BIM應用存(cun)在諸多問題：

　　缺乏有效的(de)新技術推廣交流平臺，各類(lei)建筑性能分析相關規范(fan)分散在各個專(zhuan)業(ye)設計過程中，無(wu)總(zong)體(ti)控制手段和具體(ti)實施(shi)辦(ban)法;

　　一、工程勘察方面

　　BIM技術在工程勘察的應用中存在較為棘手的問題有：

　　如何將上部結(jie)構建模與地下工程地質信息充分結(jie)合，實現(xian)不(bu)同(tong)專業基于BIM的協作;

　　如(ru)何開發或(huo)利(li)用(yong)現(xian)有的(de)BIM軟件技術，解決目前軟件對(dui)地質(zhi)體建模與可視化分(fen)析的(de)針對(dui)性不強(qiang)的(de)問(wen)題，增強(qiang)工程勘察(cha)結果在項目全生命周期中(zhong)的(de)展現(xian)力;

　　如何完善地(di)質空(kong)(kong)間的建模理論與技術方法，以解決空(kong)(kong)間地(di)質狀況(kuang)復雜性和不確定性帶來的困難，滿足工(gong)程施工(gong)與研究(jiu)的專業功(gong)能需要。

　　二、管線綜合方面

　　目前，國外將BIM技術應用(yong)到管線綜合領域已到達相當深度，國內也有很(hen)多成功(gong)案(an)例，但是從其實踐經(jing)驗來看(kan)，仍面臨一定的困難：

　　勘察設計階段管線綜合僅僅考慮碰撞檢(jian)測結果，未能(neng)充分結合施(shi)工(gong)階段的需求，導致某些BIM管線綜合成果無法指(zhi)導施(shi)工(gong);

　　BIM軟件強大的參數設計(ji)(ji)(ji)功(gong)能，導致軟件操作相(xiang)對復雜，對設計(ji)(ji)(ji)人員的知識(shi)要求比較高(gao)，而(er)且會導致計(ji)(ji)(ji)算機系(xi)統運行緩(huan)慢，因(yin)而(er)對計(ji)(ji)(ji)算機配置提出了(le)很高(gao)要求;

　　基于BIM的Revit MEP等軟(ruan)件(jian)(jian)的軟(ruan)件(jian)(jian)功能本(ben)土化不足，某些設(she)(she)計(ji)(ji)參數不符合我國內(nei)設(she)(she)計(ji)(ji)規范，如(ru)MEP軟(ruan)件(jian)(jian)內(nei)的一些族(管(guan)線(xian)設(she)(she)備)的尺寸(cun)與國內(nei)標(biao)準尺寸(cun)不符。

　　三、性能化分析方面

　　我國的綠(lv)色建筑還(huan)處于發(fa)展階段，BIM應(ying)用(yong)存在諸多問題：

　　缺乏(fa)有(you)效的(de)新技術(shu)推廣交流(liu)平臺，各(ge)類建筑性(xing)能分(fen)析相關(guan)規(gui)范分(fen)散在各(ge)個(ge)專業設計過程(cheng)中，無總體控(kong)制手段和具體實(shi)施辦法;

　　建(jian)筑(zhu)設(she)計(ji)(ji)師專業技(ji)能欠(qian)缺，缺乏可持續的設(she)計(ji)(ji)觀(guan)，建(jian)筑(zhu)設(she)計(ji)(ji)和定量分析計(ji)(ji)算(suan)嚴重(zhong)脫(tuo)節，方案設(she)計(ji)(ji)階段的性(xing)能分析結(jie)果無法直接指導設(she)計(ji)(ji);

　　BIM技術在(zai)使(shi)用過程中存在(zai)著諸如(ru)軟件本土化(hua)程度欠缺等問題，很多國內的(de)建筑規范標準沒(mei)有(you)進入模型(xing)的(de)信息中，使(shi)BIM沒(mei)有(you)完全發揮其應有(you)的(de)能力;

　　模(mo)型間不能(neng)相互讀取、相互使用，存在(zai)大(da)量重復建(jian)模(mo)的工作;

　　現有的BIM軟(ruan)件難(nan)以(yi)滿足(zu)某些特殊(shu)專(zhuan)業功能需求，而且軟(ruan)件本身過于復雜、難(nan)以(yi)有效推(tui)廣使用(yong)。

　　這些問題都成為阻(zu)礙綠色BIM發展的重要原因。

　　四、工程量統計方面

　　對于(yu)工程(cheng)量(liang)統計人員(yuan)，面臨著算量(liang)軟(ruan)件(jian)門檻(jian)過高的(de)問題，并(bing)需要從傳統算量(liang)軟(ruan)件(jian)思想(xiang)轉變到基于(yu)BIM的(de)工程(cheng)量(liang)統計;

　　BM軟(ruan)件對建筑構(gou)件及(ji)其屬性(xing)定義標準不統一(yi)，定義的(de)范(fan)圍未能(neng)覆蓋包括附屬構(gou)件在內的(de)絕大部分構(gou)件，導(dao)致輸出算量結(jie)果無法(fa)到達預期;

　　工程量建模標準不統(tong)一(yi)，國外(wai)軟件(jian)與國內工程量計算(suan)規則不一(yi)致;

　　大部分算(suan)量軟件無法準確計算(suan)一些復雜造型的構(gou)件，對(dui)一些特殊問題未能實現(xian)高效精確的求(qiu)解(jie);

　　許多算量計(ji)算結果不(bu)能(neng)體(ti)現(xian)“過程控制”的理念，輸出的報衣(yi)數據從龐大，難以與手(shou)工計(ji)算報表進行核(he)對;

　　工程量統計人(ren)員(yuan)與設計人(ren)員(yuan)信息(xi)不對(dui)稱(cheng)，存在一記(ji)覓從(cong)分動，效(xiao)率低，需(xu)要打破全過程算量信息(xi)孤(gu)島(dao)。

　　五、協同設計方面

　　基于BIM技術的(de)協同設(she)計(ji)與(yu)傳(chuan)統的(de)設(she)計(ji)方式相比，擁有(you)很多的(de)優(you)勢，但在國內的(de)應用(yong)卻并不廣泛，究其(qi)原因，有(you)以下幾點：

　　BIM技術難度大，需(xu)要進行長時間的培訓，且設計(ji)人員熟練理解BIM理念并掌握BIM相(xiang)關軟件的應用需(xu)要大量的資金與(yu)時間成本，這些都(dou)阻礙(ai)了BIM技術在國內的推廣;

　　風險程(cheng)度高，我國的(de)建筑設(she)計(ji)(ji)普(pu)遍存(cun)在著設(she)計(ji)(ji)時間短、施工(gong)周期緊張的(de)問題，初期運用BIM技術的(de)協同設(she)計(ji)(ji)勢必會存(cun)在技術障礙(ai)，可(ke)能導致(zhi)無法按時高質量(liang)完成設(she)計(ji)(ji)任務，失去市場(chang)份額;

　　激勵機制不(bu)到(dao)位，目前很多城市公(gong)開招標(biao)的(de)工程(cheng)項目仍然要求(qiu)設(she)(she)計(ji)單位以AutoCAD制作的(de)2D圖紙上交設(she)(she)計(ji)成果，政府部門、行業(ye)單位、業(ye)主等缺乏相應的(de)機制鼓勵多使用(yong)技術(shu)進(jin)行協(xie)同設(she)(she)計(ji)。