市政設計
工程設計收費標準介紹
2.1 說明
2.1.1 工程設計收費是指我院根據發包人的委托,提供編制建設項目初步設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。
2.1.2 工程設計收費采取按照建設項目單項工程概算投資額分檔定額計算方法計算收費。
2.1.3工程設計收費按照下列公式計算
① 工程設計收費=工程設計收費基準價×(1+浮動幅度值)
② 工程設(she)計(ji)收(shou)費(fei)基準價=基本設(she)計(ji)收(shou)費(fei)+其(qi)他設(she)計(ji)收(shou)費(fei)
③ 基本設計(ji)收(shou)費=工(gong)程(cheng)設計(ji)收(shou)費基價×專業調整系統×工(gong)程(cheng)復(fu)雜程(cheng)度調整系數×附加調整系數
2.1.4 工程設計收費基準價是按照本收費標準計算出的工程設計基準收費額,發包人和我院根據實際情況,在規定的浮動幅度內協商確定工程設計收費合同額
2.1.5 基本設計收費
基本設(she)計(ji)(ji)收(shou)費(fei)是指在工程設(she)計(ji)(ji)中提供編制(zhi)初步(bu)設(she)計(ji)(ji)文件(jian)、施(shi)工圖(tu)設(she)計(ji)(ji)文件(jian)收(shou)取(qu)的(de)費(fei)用,并相應(ying)提供設(she)計(ji)(ji)技術交底(di)、解決施(shi)工中的(de)設(she)計(ji)(ji)技術問題和竣(jun)工驗收(shou)等(deng)服務。
2.1.6 其他設計收費
其他設(she)計(ji)收費(fei)(fei)是指根據(ju)工程(cheng)設(she)計(ji)實際需(xu)要或者(zhe)發包(bao)人要求提供相關服(fu)務(wu)收取的(de)費(fei)(fei)用,包(bao)括總體(ti)(ti)設(she)計(ji)費(fei)(fei)、主題設(she)計(ji)協調費(fei)(fei)、采用標(biao)準設(she)計(ji)和(he)復用設(she)計(ji)費(fei)(fei)、非標(biao)準設(she)備設(she)計(ji)文件編制費(fei)(fei)、施工圖(tu)預算編制費(fei)(fei)、竣工圖(tu)編制費(fei)(fei)等。
2.1.7 工程設計收費基價
工(gong)(gong)程設計收(shou)費(fei)(fei)(fei)基(ji)(ji)(ji)價是完成基(ji)(ji)(ji)本服務的價格(ge)。工(gong)(gong)程設計收(shou)費(fei)(fei)(fei)基(ji)(ji)(ji)價在《工(gong)(gong)程設計收(shou)費(fei)(fei)(fei)基(ji)(ji)(ji)價表》(表2.2-1)中查(cha)找(zhao)確定,計費(fei)(fei)(fei)額處于兩(liang)個數值(zhi)區間的,采用(yong)直線內插法(fa)確定工(gong)(gong)程設計收(shou)費(fei)(fei)(fei)基(ji)(ji)(ji)價。
2.1.8 工程設計收費計費額
工(gong)程設計(ji)收(shou)費(fei)計(ji)費(fei)額,未經(jing)過批(pi)準的建設項目初(chu)步設計(ji)概算中的建筑安裝工(gong)程費(fei)、設備與工(gong)器具購置費(fei)和(he)聯合試運轉費(fei)之和(he)。
工(gong)程(cheng)中(zhong)有(you)利(li)用原有(you)設(she)(she)(she)備(bei)的(de),以簽定工(gong)程(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)合同時同類設(she)(she)(she)備(bei)的(de)當期價格作為工(gong)程(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)收費(fei)(fei)的(de)計(ji)費(fei)(fei)額(e);工(gong)程(cheng)中(zhong)有(you)緩配設(she)(she)(she)備(bei),但按照(zhao)合同要求以既(ji)配設(she)(she)(she)備(bei)進行工(gong)程(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)并達到設(she)(she)(she)備(bei)安裝和工(gong)藝條(tiao)件的(de),以既(ji)配設(she)(she)(she)備(bei)的(de)當期價格作為工(gong)程(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)收費(fei)(fei)的(de)計(ji)費(fei)(fei)額(e);工(gong)程(cheng)中(zhong)有(you)引進設(she)(she)(she)備(bei)的(de),按照(zhao)購進設(she)(she)(she)備(bei)的(de)離岸折成人(ren)民幣(bi)作為工(gong)程(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)收費(fei)(fei)的(de)計(ji)費(fei)(fei)額(e)。
2.1.9 工程設計收費調整系數包括:專業調整系數、工程復雜程度調整系數和符合調整系數。
①專業(ye)調(diao)(diao)整(zheng)系(xi)數是(shi)對不同(tong)專業(ye)建設(she)項(xiang)目的工(gong)(gong)程設(she)計(ji)復雜程度和工(gong)(gong)作量差異進行調(diao)(diao)整(zheng)的系(xi)數。計(ji)算工(gong)(gong)程設(she)計(ji)收(shou)費時(shi),專業(ye)調(diao)(diao)整(zheng)系(xi)數在《工(gong)(gong)程設(she)計(ji)收(shou)費專業(ye)調(diao)(diao)整(zheng)系(xi)數表》(表2.3-6)中查找確定。
②工程(cheng)(cheng)復(fu)(fu)雜(za)(za)程(cheng)(cheng)度(du)(du)(du)(du)調整(zheng)(zheng)系(xi)數是對(dui)同意專業不同建設(she)項目的工程(cheng)(cheng)設(she)計復(fu)(fu)雜(za)(za)程(cheng)(cheng)度(du)(du)(du)(du)和(he)(he)工作量差異(yi)進行調整(zheng)(zheng)的系(xi)數。工程(cheng)(cheng)復(fu)(fu)雜(za)(za)程(cheng)(cheng)度(du)(du)(du)(du)分為(wei)(wei)一(yi)(yi)般、較復(fu)(fu)雜(za)(za)和(he)(he)復(fu)(fu)雜(za)(za)三個等(deng)級(ji),其調整(zheng)(zheng)系(xi)數分別為(wei)(wei):一(yi)(yi)般(Ⅰ級(ji))0.85;較復(fu)(fu)雜(za)(za)(Ⅱ級(ji))1.0;復(fu)(fu)雜(za)(za)(Ⅲ級(ji))1.15。計算工程(cheng)(cheng)設(she)計收費時,工程(cheng)(cheng)復(fu)(fu)雜(za)(za)程(cheng)(cheng)度(du)(du)(du)(du)在相應(ying)的《工程(cheng)(cheng)復(fu)(fu)雜(za)(za)程(cheng)(cheng)度(du)(du)(du)(du)表》中查(cha)找確定。
③附(fu)加調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)數(shu)(shu)(shu)是對(dui)專業調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)數(shu)(shu)(shu)和工(gong)程復雜(za)程度調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)數(shu)(shu)(shu)尚不(bu)能(neng)調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)的(de)(de)因素進行補(bu)充調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)的(de)(de)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)數(shu)(shu)(shu)。附(fu)加調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)數(shu)(shu)(shu)分別列于有關章節中。附(fu)加調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)數(shu)(shu)(shu)為兩個(ge)(ge)或(huo)兩個(ge)(ge)以上(shang)的(de)(de),附(fu)加調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)數(shu)(shu)(shu)不(bu)能(neng)連(lian)乘。將各附(fu)加調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)數(shu)(shu)(shu)相加,減去附(fu)加調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)數(shu)(shu)(shu)的(de)(de)個(ge)(ge)數(shu)(shu)(shu),加上(shang)定值(zhi)1,作為附(fu)加調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)數(shu)(shu)(shu)值(zhi)。
2.1.10單獨委托工藝設計、土建以及公用工程設計、初步設計、施工圖設計的,按照其占基本服務設計工作量的比例計算工程設計收費。
2.1.11 改擴(kuo)建和技(ji)術改選建設(she)項目,附加調(diao)整(zheng)系數為1.3。根據(ju)工(gong)程設(she)計復雜程度確定(ding)適當(dang)的附加調(diao)整(zheng)系數,計算工(gong)程設(she)計收費(fei)。
2.1.12 初步設計之前,根據技術標準的規定或者發包人的要求,需要編制總體設計的,按照該建設項目基本設計收費的5%加收總體設計費。
2.1.13 對于建筑面積小于300平方米的工程設計,如別墅、公廁等按3萬元/幢計費。
2.1.14 對于單獨承接的投資小于50萬元的園林景觀、小品及構筑物等,附加調整系數為1.5,收費基價0.5萬元。
2.1.15 編制工程施工圖預算的,按照該建設項目基本設計收費的10%收取施工圖預算編制費;編制工程竣工圖的,按照該建設項目基本設計收費的8%收取竣工圖編制費。
2.1.16 我院提供設計文件的標準份數,初步設計、總體設計分別為10份,施工圖設計、非標準設備設計、施工圖預算、竣工圖分別為8份。發表人要求增加設計文件份數的,由發包人另行支付印刷設計文件工本費。工程設計中需要購買標準設計圖的,由發表人支付購圖費。
2.2 工程設計收費基價表 表2.2-1
序(xu)號 |
計費(fei)額(e)(萬(wan)元) |
收費(fei)基價(jia)(萬元) |
計費率(lv)(%) |
1 |
200 |
9.0 |
4.5 |
2 |
500 |
20.9 |
4.18 |
3 |
1000 |
38.8 |
3.88 |
4 |
3000 |
103.8 |
3.46 |
5 |
5000 |
163.9 |
3.3 |
6 |
8000 |
249.6 |
3.12 |
7 |
10000 |
304.8 |
3.05 |
8 |
20000 |
566.8 |
2.83 |
9 |
40000 |
1054.0 |
2.64 |
10 |
60000 |
1515.2 |
2.53 |
11 |
80000 |
1960.1 |
2.45 |
12 |
100000 |
2393.4 |
2.39 |
13 |
200000 |
4450.8 |
2.23 |
14 |
400000 |
8276.7 |
2.07 |
15 |
600000 |
11897.5 |
1.98 |
16 |
800000 |
15391.4 |
1.92 |
17 |
1000000 |
18793.8 |
1.88 |
18 |
2000000 |
34948.9 |
1.747 |
2.3 建筑市政工程設計
2.3.1 建筑市政工程范圍:適用于建筑、人防、市政公用、園林綠化、電信、廣播電視、郵政工程。
2.3.2 建筑市政工程各階段工作量比例表 表2.3-1
設計階(jie)段 工程類型(xing) |
方案 設計 (%) |
初(chu)步 設計 (%) |
施工圖 設計 (%) |
備 注 |
|||
建(jian)筑與 室(shi)外工程(cheng) |
Ⅰ級 |
10 |
30 |
60 |
提供兩(liang)上以上建筑(zhu)設(she)計方案,且達到規定內容和深度要(yao)求的(de),從第二個設(she)計方案起,每個方案按照方案設(she)計的(de)50%另收方案設(she)計費。 |
||
Ⅱ級 |
15 |
30 |
55 |
||||
Ⅲ級 |
20 |
30 |
50 |
||||
住宅小區(組團)工程 |
25 |
30 |
45 |
||||
住宅工程 |
25 |
75 |
|||||
古建(jian)筑(zhu)保護性(xing)建(jian)筑(zhu)工程 |
30 |
20 |
50 |
||||
智能建筑(zhu)弱電系統工程 |
40 |
60 |
|||||
室內裝修工程 |
50 |
50 |
|||||
園林綠化工程 |
Ⅰ、Ⅱ級 |
30 |
70 |
||||
Ⅲ級(ji) |
30 |
20 |
50 |
||||
人防工程 |
10 |
40 |
50 |
||||
市政公用(yong)程 |
Ⅰ、Ⅱ級 |
40 |
60 |
||||
Ⅲ級 |
50 |
50 |
|||||
廣(guang)播(bo)電視、郵(you)政工程工藝部分分 |
40 |
60 |
|||||
電(dian)信(xin)工程 |
60 |
40 |
|||||
建筑工程專業 |
建筑 |
35~43 |
|||||
結(jie)構(gou) |
24~30 |
||||||
設(she)備(bei) |
28~38 |
2.3.3 建筑市政工程復雜程度
①建筑(zhu)、人防工程(cheng)復雜程(cheng)度表(biao)(biao) 表(biao)(biao)2.3-2
等(deng)級 |
工(gong)程設計條(tiao)件(jian) |
Ⅰ級 |
1. 功能單(dan)一、技術要求簡單(dan)的小(xiao)型公共(gong)建筑工程; 2. 高(gao)度民(min)主(zhu)<24m的一般公共建筑工(gong)程; 3. 小型倉儲(chu)建(jian)筑工程; 4. 簡單的(de)設備用(yong)房及(ji)其他配套用(yong)房工程; 5. 簡單的(de)建筑環境設計及室外工程; 6. 相當于(yu)一星級飯店及以下(xia)標準的室內(nei)裝修工程; 7. 人防疏散干道、支(zhi)干道及人防連(lian)接通道等人防配套工(gong)程 |
Ⅱ級 |
1. 大中型公共建筑工程(cheng); 2. 技術要(yao)求較復雜或有地區性(xing)意見的小型公(gong)共建筑工程; 3. 高度24~50m的(de)一般公共建筑(zhu)工(gong)程; 4. 20層(ceng)及(ji)以下一般(ban)標準的居住建筑工(gong)程; 5. 仿古(gu)建筑、一般(ban)標準(zhun)的古(gu)建筑、保護性(xing)建筑以及地(di)下建筑工程; 6. 大中(zhong)型倉儲(chu)建筑工程; 7. 一般標(biao)準的建(jian)筑(zhu)環境設計和室外(wai)工程; 8. 相當于(yu)二、三星級飯(fan)店標準(zhun)的室內裝(zhuang)修(xiu)工程; 9. 防護級(ji)別為四級(ji)及(ji)以下同時建筑(zhu)面積<10000㎡的人防工(gong)程 |
Ⅲ級 |
1. 高級大(da)型公共建(jian)筑(zhu)工程(cheng); 2. 技術要(yao)求復雜或具(ju)有經濟(ji)、文化、歷史等意(yi)義的省(市)級中小型公(gong)共建筑工程(cheng); 3. 高度>50m的公共建筑工程; 4. 20層(ceng)以上居住(zhu)建筑和(he)20層(ceng)以下高標準(zhun)居住(zhu)建筑工(gong)程; 5. 高標(biao)準(zhun)的(de)古建筑(zhu)、保護性建筑(zhu)和地下建筑(zhu)工程; 6. 高標準(zhun)的建(jian)筑環境設(she)計和室外工程; 7. 相當于四、五(wu)星級飯店(dian)標準的(de)室內裝修(xiu),特殊聲(sheng)學(xue)裝修(xiu)工程(cheng); 8. 防護級(ji)別為三(san)級(ji)以(yi)上或(huo)者建筑面積≥10000㎡的人防工程 |
注(zhu):1、大(da)型建(jian)筑(zhu)工(gong)程指(zhi)(zhi)20001㎡以上的建(jian)筑(zhu),中型指(zhi)(zhi)5001~20000㎡的建(jian)筑(zhu),小型指(zhi)(zhi)5000㎡以下的建(jian)筑(zhu);
2、古建(jian)筑、仿古建(jian)筑、保(bao)護性建(jian)筑等(deng),根據具(ju)體情況,附加調整系(xi)數(shu)為1.5;
3、智(zhi)能(neng)建筑弱電系統設(she)計,以弱電系統的設(she)計概算為計費額附加調整系數(shu)為1.3;
4、室內裝修設計(ji)以室內裝修的設計(ji)概(gai)算計(ji)費額,附加調整系數為1.5;
5、特殊聲學裝修設計,以聲學裝修的設計概算(suan)為(wei)計費額(e),附加調整(zheng)系數(shu)為(wei)2.0;
6、建筑總(zong)平面布置或者小(xiao)區規劃設計,根據工(gong)程(cheng)的復雜(za)程(cheng)度,按照(zhao)沒15000元/ha計算收費。
②園林(lin)綠(lv)化工程(cheng)復(fu)雜程(cheng)度表表2.3-3
等級(ji) |
工程設計條(tiao)件 |
Ⅰ級(ji) |
1. 一(yi)般(ban)標準的道路綠化工(gong)程(cheng); 2. 片林(lin)、風景林(lin)等工程(cheng) |
Ⅱ級 |
1. 標準(zhun)較高(gao)的(de)道路(lu)綠化工程; 2. 一(yi)般標準的風景(jing)區(qu)、公(gong)共建筑環境、企事業(ye)單位(wei)與居住區(qu)的綠(lv)化(hua)工程(cheng) |
Ⅲ級 |
1. 高(gao)標準的城(cheng)市(shi)重點(dian)道(dao)路綠化工程; 2. 高(gao)標準(zhun)的(de)風景區、公共建(jian)筑環境、企事業單位(wei)與居住區的(de)綠化(hua)工程; 3. 公元、度(du)假村、高爾夫球場、廣場、街心花(hua)園(yuan)、園(yuan)林小品、屋頂(ding)花(hua)園(yuan)、室內花(hua)園(yuan)等綠化工程 |
③市政公用工程復雜程度表(biao)表(biao)2.3-4
等級(ji) |
工程設計(ji)條件 |
Ⅰ級(ji) |
1. 庭(ting)院戶內燃氣管道工程; 2. 一般給排水地下管線(DN<1.0m,無管線交叉)工(gong)程; 3. 小型垃(la)圾中轉站,簡易堆肥工程; 4. 供熱小區(qu)管網(二級網)工程(cheng) |
Ⅱ級 |
1. 城市調壓站(zhan)(zhan),瓶組站(zhan)(zhan),<5000戶氣(qi)化站(zhan)(zhan)、混氣(qi)站(zhan)(zhan),<500㎡儲配站(zhan)(zhan)工程; 2. 城區給排水管線,一般地下管線(DN<1.0m,有管線交叉),<1 m3/s加壓泵站,簡單構筑物工程; 3. >100t/天的大型垃圾中(zhong)轉(zhuan)站,垃圾填埋場、機械(xie)化快速堆肥工程; 4. ≤2MW的小型(xing)換熱站工程 |
Ⅲ級(ji) |
1. 城市超高壓調壓站,市內管線及加壓站,穿、跨越管網,≥5000戶氣化站、混氣站,≥500 m3儲配站、門站、氣源廠、加氣站工程; 2. 大(da)型復雜(za)給(gei)排水(shui)管線,市政管網,大(da)型泵站(zhan)、水(shui)閘等構筑物,凈水(shui)廠,污(wu)水(shui)處理廠工程; 3. 垃圾系統工程及綜合(he)處理與利用、焚(fen)燒工程; 4. 鍋爐底,穿(chuan)、跨(kua)越(yue)供(gong)熱(re)管(guan)網,>2MW換(huan)熱(re)站工程; 5. 海(hai)底排污管(guan)線,海(hai)水(shui)去(qu)排水(shui)、淡化(hua)及水(shui)處理工程 |
④廣播(bo)電視、郵政(zheng)、電信工程復雜(za)程度表 表2.3-5
等級 |
工程(cheng)設計(ji)條件 |
Ⅰ級 |
1. 廣播(bo)電視中心設(she)備(廣播(bo)1套,電視1~2套)工程; 2. 中波發射(she)臺設備(單機功率P≤1kW)工程; 3. 短波發射臺設備(bei)(單機功(gong)率P≤50kW)工程; 4. 電視、調頻發射塔(臺)設備(單(dan)機功率P≤1kW)工(gong)程; 5. 廣播電視收測臺設(she)備(bei)工(gong)程; 6. 三級(ji)郵(you)件處理中心(xin)工藝(yi)工程; 7. 簡單的電信工程 |
Ⅱ級 |
1. 廣播電視中心設備(廣播2~3套(tao)(tao),電視3~5套(tao)(tao))工程; 2. 中波(bo)發射臺設備(單機功率1 kW< P≤20kW)工程; 3. 短波發射臺設備(單機功(gong)率(lv)50 kW< P≤150kW)工程; 4. 電視、調頻發射塔(臺)設(she)備(單機功率(lv)1 kW<P≤10kW,塔高<200m)工程; 5. 廣播電(dian)視(shi)傳輸網(wang)絡工程(cheng); 6. 二(er)級郵(you)件(jian)處理(li)中(zhong)心及各類轉運工(gong)藝工(gong)程; 7. 較復(fu)雜的電(dian)信(xin)工(gong)程 |
Ⅲ級 |
1. 廣播電視中心設備(廣播4套以(yi)上(shang),電視6套以(yi)上(shang))工(gong)程; 2. 中波發射臺設備(單機功(gong)率P>20kW)工程(cheng); 3. 短波發射臺設備(bei)(單機功率P>150kW)工(gong)程(cheng); 4. 電(dian)視、調頻發(fa)射塔(ta)(臺(tai))設備(單機功率P>10kW,塔(ta)高≥200m)工程; 5. 電聲設備(bei)、演播廳、錄(播)音館、攝影棚設備(bei)工程; 6. 廣播電(dian)視衛星地(di)球站(zhan)、微波站(zhan)設備工(gong)程(cheng); 7. 廣播電視光纜、電纜節目傳輸工(gong)程(cheng); 8. 一級(ji)郵(you)件處理(li)中心工(gong)藝工(gong)程(cheng); 9. 復雜的電(dian)信工程 |
2.3.4 工程設計收費專業調整系數
工(gong)程(cheng)設計(ji)收費專業(ye)調整(zheng)系數表表2.3-6
工程類(lei)型 |
專(zhuan)業(ye)調整系數 |
郵政工藝工程 |
0.8 |
建(jian)筑、市(shi)政、電(dian)信工程(cheng) |
1.0 |
人防、園林(lin)綠化、廣電工(gong)藝工(gong)程 |
1.1 |
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